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Genoss*innen für Wunsch-Nachbar*innenschaft

gesucht für gemeinschaftliches selbstverwaltetes Wohnen auf einem Resthof

Kassau (Ortsteil der Gemeinde Clenze im LK Lüchow-Dannenberg)

Genoss*innen für Wunsch-Nachbar*innenschaft

Angebot

4 freie Wohnungen (1-6 Zimmer), teilweise rolligerecht; Mitnutzung der Gemeinschaftseinrichtungen

Gemeinschaftlich nutzbar:
Gemeinschaftsbüro, rolligerechtes Gästezimmer, Gemeinschaftsraum, Nutzgarten, Draußen-Küche und -Wohnzimmer, Werkstatt

verfügbar ab 072024

Organisation

Das Projekt besteht seit 2021

Wohnen in separaten Wohnungen; alle (erwachsenen) Bewohner*innen sind auch Genossenschaftsmitglieder; gemeinschaftliche Selbstverwaltung und Entscheidungen; gemeinsamer Aufbau und Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Werkstatt, Garten, Multifunktionsraum, Außen-Küche…); Einbringen von Eigenleistung auch beim Bau der Wohneinheiten; Berücksichtigung von Nachhaltigkeit/Ressourcensparsamkeit beim Bauen und im Alltag auf dem Hof; barrierearmes Wohnen und Mitmachen soll möglich sein; Pflichtanteile pro Mitglied 1000€; wohnungsbezogene Anteile oder Einwerbung von Direktkrediten sind in gewissem Umfang notwendig, um die Mieten bezahlbar halten zu können.

Rechtsform: Genossenschaft

Bewohner und Ausrichtung

Aktuelle Bewohner:
5 Erwachsene (33-51 Jahren), 1 Kind (9 Jahre), 4 Hunde

Zielgruppe:
Wir wünschen uns Leute, die Lust haben auf gemeinschaftliches Wohnen und bestenfalls auch schon ein wenig Erfahrung mit Gemeinschaftsprojekten haben. Wer viel Zeit, handwerkliche Kompetenzen und/oder Geld mitbringt, ist natürlich willkommen. Ist aber alles kein Muss. Besonders wichtig sind uns: Selbstverantwortung / -reflexion; realistischer Blick auf sich selbst; Offenheit; gewisse Flexibilität; Zuverlässigkeit/Verbindlichkeit; Engagement; Sensibilität im Umgang mit anderen, Durchhaltevermögen; Bereitschaft für Gruppe(n-Prozess).

Grundstück und Gebäude

Lage:
Vierseitenhof im ehemaligen Rundling und somit nicht an der befahrenen Dorfstraße gelegen; nach hinten raus nicht bebaubares Grünland; zu beiden Seiten Nachbar*innen

Grundstücksgröße:
ca. 35.000qm

Gebäudebestand:
Altes Wohnhaus (Sanierung läuft, Einzug 2023/2024), ehemaliger Stalltrakt (hier entstehen 5 neue Wohnungen, Einzug ca. 2027); große Scheune, diverse Nebengebäude (Garagen, Remise, Schuppen…)

Bauliche Merkmale, Sanierungsstand:
Wohnhaus von 1928, wird derzeit saniert, zukünftig 2 Wohneinheiten, Gästewohnung, Co-Working; Fertigstellung 2023/2024; Stalltrakt mit Heuboden und großem Schleppdach, zukünftig 5 Wohneinheiten, Gästezimmer, Multifunktionsraum; Bauantrag vrsl. 2023, Fertigstellung ca. 2027

Sonstige Einrichtungen/Besonderheiten:
EG-Wohnungen + Gästezimmer im Stalltrakt werden rolligerecht; von Gebäuden umschlossene unversiegelte große Hoffläche; in Nebengebäuden können weitere Gemeinschaftseinrichtungen entstehen

Infrastruktur

Nächste größere Ortschaft(en):
Clenze (2km), Schnega (8km), Salzwedel/Lüchow je ca. 20km, Dannenberg/Uelzen ja ca. 25-30km

Schulen/Kita:
Kassau (Kindergarten), Clenze (Kindergärten/Kitas, Schulen)

Einkaufen:
Clenze

Internet:
Glasfaser

ÖPNV:
Bus, Schulbus; nächster Bahnhof in Schnega

Weiteres:
Medizinische Versorgung in Clenze; im Rahmen unserer Hofgemeinschaft können wir ggf. zukünftig ein Carsharing oder Lastenrad-Sharing aufbauen; wir sind beim Foodsharing aktiv und haben Lust gemeinsam einen Permakultur-Garten aufzubauen